Description
Domaine à vendre dans la province de Cuenca, d’une superficie de 770 hectares, zone de bois et de terres agricoles, maison principale en parfait état, maison de gardien et divers autres bâtiments.
Localisation
-
Province : Cuenca.
-
Distances en kilomètres :
-
Ville la plus proche : 5.
-
Cuenca : 88.
-
Valence : 126.
-
Madrid : 270.
-
Constructions
- Maison principale, a :
- Grand salon.
- Salle de séjour.
- Cuisine.
- 9 chambres avec salles de bains attenantes.
- Piscine et espace barbecue.
- 2 maisons de garde.
- 2 entrepôts pour les machines et les céréales, un entrepôt, un abattoir et un entrepôt frigorifique.
La propriété dispose de sa propre ligne électrique MT de 20 Kv et de son transformateur, fournissant l’électricité à toutes les installations.
- Installations liées à l’eau :
-
-
Puits avec concession d’eau pour 325 835 m3.
-
Un étang d’une capacité de 13 800 m3, alimenté par le puits et relié à l’ensemble des cultures au moyen de
réseau général de tuyaux en PVC PN10 de 160 mm, pour l’irrigation ultérieure par gravité.
-
Autorisation d’irriguer 57 012 hectares de terres non irriguées, dont actuellement,
l’exploitation compte 8 hectares déjà irrigués, entièrement couverts et cultivés en luzerne irriguée.
-
Caractéristiques
- Nombre d’hectares : 772,61 hectares (302,76 hectares supplémentaires sont actuellement loués).
- Une partie du domaine traverse une vallée, s’ouvrant sur une zone plus plate et adoucissant le relief.
- Filet de chasse périphérique, en parfait état, d’une hauteur de 2,20 mètres, avec câble accroché au sol.
- Utilisation des terres en hectares :
- Forêt de pins : 290.33.
- Fourrés avec forêts claires : 160.52.
- Forêt moyenne à basse (chêne vert, chêne kermès et genévrier) : 196,95.
- Prairies naturelles : 25.18.
- Agriculture sèche : 60.
- Terres irriguées : 25.
- Reboisement (pins et chênes verts) : 9,18.
- L’exploitation dispose d’un instrument technique de gestion forestière, un projet de planification des aides futures pour les travaux d’amélioration forestière, qui est nécessaire pour être éligible aux aides des fonds européens.
- Il y a deux sources d’eau, une rivière qui traverse le domaine et plusieurs étangs.
- Plan de chasse technique.
- Espèces chassables :
- Chevreuil : 102.
- Chevreuil : 10.
- sanglier : 404.
- Chèvre de montagne : variable.
- Prix du bien : 3.800.000 € (+ 3% de frais à la charge de l’acquéreur, TVA non comprise).
