Descripción
Venta de finca en la provincia de Cuenca, con una superficie de 770 hectáreas, zona de monte y labor, casa principal en perfecto estado, casa de guardeses y varias construcciones más.
Ubicación
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Provincia: Cuenca.
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Distancias en kilómetros:
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Pueblo más cercano: 5.
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Cuenca: 88.
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Valencia: 126.
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Madrid: 270.
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Construcciones
- Casa principal, tiene:
- Salón de gran tamaño.
- Cuarto de estar.
- Cocina.
- 9 dormitorios con cuarto de baño en suite.
- Piscina y zona de barbacoa.
- 2 casas de guardas.
- 2 naves para maquinaria y grano, almacén, matadero y cámara frigorífica.
La finca dispone de tendido eléctrico propio en MT DE 20 Kv y transformador, dando electricidad a todas las instalaciones.
- Instalaciones relacionadas con el agua:
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Pozo con concesión de agua para 325.835 m3.
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Balsa con una capacidad de 13.800 m3, que se abastece con el pozo y esta comunicada con todos los cultivos mediante
red general de tubería de PVC PN10 de 160 mm, para su posterior riego por gravedad.
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Autorización para puesta en riego de 57,012 hectáreas de tierras de labor de secano a regadío, de las cuales actualmente,
la finca dispone de 8 hectáreas, que ya están puesta de riego, con cobertura en su totalidad y cultivadas de alfalfa de regadío.
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Características
- Número de hectáreas: 772,61 (actualmente, hay 302,76 hectáreas más arrendadas).
- Parte de la finca discurre através de un valle, abriéndose a una zona más llana y suavizándose el relieve.
- Malla cinegética perimetral, en perfecto estado, de 2,20 metros de altura y con cable enganchado al suelo.
- Usos del suelo en hectáreas:
- Pinar: 290,33.
- Matorral con arbolado claro: 160,52.
- Monte medio- bajo (encinar, coscojar y sabinar): 196,95.
- Pastizal natural: 25,18.
- Labor: 85.
- Reforestación (pino y encina): 9,18.
- La finca dispone de instrumento técnico de gestión forestal, proyecto de planificación para optar a futuras ayudas para trabajos forestales de mejora, siendo necesario para optar a las ayudas de fondos europeos.
- Hay 2 fuentes de agua, un río pasa por la finca y hay varias charcas.
- Plan técnico de caza.
- Especies cinegéticas:
- Ciervo: 102.
- Corzo: 10.
- Jabalí: 404.
- Cabra montesa: variable.
- Precio de la finca: 3.800.000 € (+ 3% de honorarios a cargo del comprador. IVA no incluido).
