Descripción
Finca de más de 770 hectáreas en la provincia de Cuenca, a 5 kilómetros del pueblo más cercano, 88 de Cuenca, 126 de Valencia y 270 de Madrid. Combina pinar, monte de encina, coscoja y sabina, pastizal y labor. Parte del terreno discurre por un valle y se abre después a zonas de relieve más suave, con malla cinegética perimetral de 2,20 metros.
La casa principal cuenta con un salón de gran tamaño, cuarto de estar, cocina, nueve dormitorios con baño en suite, piscina y zona de barbacoa. Se completa con dos casas de guardas, dos naves para maquinaria y grano, almacén, matadero y cámara frigorífica. La finca dispone de línea eléctrica propia de 20 kV y transformador para las instalaciones.
El sistema de agua incluye dos fuentes, un río, varias charcas, pozo con concesión de 325.835 m³ y una balsa de 13.800 m³ conectada a los cultivos. Tiene autorizada la transformación en regadío de 57,012 hectáreas —con 8 hectáreas ya cultivadas de alfalfa de regadío—, instrumento de gestión forestal y plan técnico de caza para ciervo, corzo, jabalí y cabra montesa.
Ubicación
- Provincia: Cuenca.
- Distancias en kilómetros:
- Pueblo más cercano: 5.
- Cuenca: 88.
- Valencia: 126.
- Madrid: 270.
Construcciones
- Casa principal, tiene:
- Salón de gran tamaño.
- Cuarto de estar.
- Cocina.
- 9 dormitorios con cuarto de baño en suite.
- Piscina y zona de barbacoa.
- 2 casas de guardas.
- 2 naves para maquinaria y grano, almacén, matadero y cámara frigorífica.
La finca dispone de tendido eléctrico propio en MT DE 20 Kv y transformador, dando electricidad a todas las instalaciones.
- Instalaciones relacionadas con el agua:
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- Pozo con concesión de agua para 325.835 m3.
- Balsa con una capacidad de 13.800 m3, que se abastece con el pozo y esta comunicada con todos los cultivos mediante
red general de tubería de PVC PN10 de 160 mm, para su posterior riego por gravedad.
- Autorización para puesta en riego de 57,012 hectáreas de tierras de labor de secano a regadío, de las cuales actualmente,
la finca dispone de 8 hectáreas, que ya están puesta de riego, con cobertura en su totalidad y cultivadas de alfalfa de regadío.
Características
- Número de hectáreas: 772,61 (actualmente, hay 302,76 hectáreas más arrendadas).
- Parte de la finca discurre através de un valle, abriéndose a una zona más llana y suavizándose el relieve.
- Malla cinegética perimetral, en perfecto estado, de 2,20 metros de altura y con cable enganchado al suelo.
- Usos del suelo en hectáreas:
- Pinar: 290,33.
- Matorral con arbolado claro: 160,52.
- Monte medio- bajo (encinar, coscojar y sabinar): 196,95.
- Pastizal natural: 25,18.
- Labor secano: 60.
- Labor regadio: 25.
- Reforestación (pino y encina): 9,18.
- La finca dispone de instrumento técnico de gestión forestal, proyecto de planificación para optar a futuras ayudas para trabajos forestales de mejora, siendo necesario para optar a las ayudas de fondos europeos.
- Hay 2 fuentes de agua, un río pasa por la finca y hay varias charcas.
- Plan técnico de caza.
- Especies cinegéticas:
- Ciervo: 102.
- Corzo: 10.
- Jabalí: 404.
- Cabra montesa: variable.
- Precio de la finca: 3.300.000 € (+ 3% de honorarios a cargo del comprador. IVA no incluido).
