5.960.840€
Propriété à vendre dans la province de Cadix. 868 hectares
868 hectáreas -
Ref:256787
LoisirsTravail
A propos du bien
Propriété à Cadix Finca de 868 hectares, idéale pour l’élevage de bétail, avec une capacité de 240 têtes de bétail. Située près de Jerez de la Frontera et bien communiquée avec SévilleElle allie intimité et accessibilité.
Elle comprend une maison principale de 445 m² avec piscine, une maison de gardien et une autre maison à restaurer, ainsi que des installations d’élevage complètes (arènes, pont-bascule, enclos et silos). Eau, électricité, étang et végétation méditerranéenne, à proximité du Parc Naturel de Los Alcornocales. Parc naturel de Los Alcornocales.
Une excellente opportunité d’investissement rural avec des revenus PAC et une grande valeur naturelle.
Emplacement
- Province : Cadix.
- Distances en kilomètres :
- Ville la plus proche : 7
- Jerez de la Frontera : 32 (gare).
- Cadix : 55.
- Gibraltar : 109 (aéroport).
- Séville : 115 (gare AVE et aéroport).
Constructions
- Maison principale et maison de gardien reliées, 445 m² (selon Cadastre), a :
- 2 salles.
- Cuisine.
- 3 chambres et 2 salles de bains.
- Grenier.
- Jardin avec piscine.
- Maison à réhabiliter de 173 m2.
- Arène de tauromachie et balance à bétail.
- Puits avec panneaux solaires et pompes, réservoir de 10 000 litres et électricité.
Caractéristiques
- Nombre d’hectares : 868,44.
- 375,10 hectares sont clôturés avec des filets de chasse (2 mètres de haut).
- 493,34 hectares sont équipés de filets à bétail (1,5 m de haut).
- Orographie accidentée, avec une zone de sopié herbeux.
- Élevage de bovins d’une capacité approximative de 240 têtes de bétail et cultures destinées à l’alimentation du bétail.
- Bonne route d’accès.
- L’étang.
- Situé à côté du parc naturel Los Alcornocales (sans en faire partie).
- Végétation composée de chênes verts, de lentisques et d’une oliveraie de 7 hectares.
- CAP d’environ 60 000 euros.
- Prix du bien : 5.960.840 € (+3% de frais d’acheteur. TVA non incluse).
