5.960.840€
Venta de finca en la provincia de Cádiz. 868 hectáreas
868 hectáreas
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Ref:256784
LaborRecreo
Sobre la propiedad
Finca rústica en Cádiz de 868 hectáreas, ideal para ganadería brava y explotación agroganadera, con capacidad para unas 240 cabezas. Ubicada cerca de Jerez de la Frontera y bien comunicada con Sevilla, combina privacidad y accesibilidad.
Cuenta con vivienda principal de 445 m² con piscina, casa de guardeses y otra vivienda para rehabilitar, además de completas instalaciones ganaderas (plaza de tientas, báscula, cerramientos y silos). Dispone de agua, electricidad, charca y vegetación mediterránea, junto al Parque Natural de Los Alcornocales.
Una excelente oportunidad de inversión rural con ingresos PAC y alto valor natural.
Ubicación
- Provincia: Cádiz.
- Distancias en kilómetros:
- Pueblo más cercano: 7
- Jerez de la Frontera: 32 (estación de tren).
- Cádiz: 55.
- Gibraltar:109 (aeropuerto).
- Sevilla: 115 (estación de tren AVE y aeropuerto).
Construcciones
- Vivienda principal y casa de guarda conectadas, de 445 m² (según Catastro), tiene:
- 2 salones.
- Cocina.
- 3 dormitorios y 2 cuartos de baño.
- Buhardilla.
- Jardín con piscina.
- Vivienda para rehabilitar de 173 m2.
- Plaza de tientas y báscula ganadera.
- Pozos con placas solares y bombas, depósito de 10.000 L y electricidad de la red.
Características
- Número de hectáreas: 868,44.
- 375,10 hectáreas están malladas con con malla cinegética (2 metros de altura).
- 493,34 hectáreas tiene malla ganadera (1,5 mts. de altura).
- Orografía quebrada, con una zona de sopié adehesada.
- Ganadería brava con capacidad aproximada para 240 cabezas y siembras para alimentación del ganado.
- Buen camino de acceso.
- Charca.
- Situada junto al Parque Natural de Los Alcornocales (sin pertenecer a él).
- Vegetación compuesta de encinas, lentiscos y un olivar de 7 hectáreas.
- PAC de unos 60.000 €.
- Precio de la propiedad: 5.960.840 € (+3% de honorarios a cargo del comprador. IVA no incluido).
