1.500.000€
Propriété à vendre dans la Sierra Morena (Córdoba). 96,15 hectares
96,15 hectáreas " cr-separator="">- Ref:258283
Loisirs
A propos du bien
Propriété rurale dans la Sierra Morena (Córdoba), avec 96,15 hectares de dehesa composée de chênes verts, de chênes-lièges et de pins parasols. Elle bénéficie d’un bon accès et convient aussi bien à un usage de loisirs qu’à une exploitation agricole, d’élevage ou cynégétique. La propriété comprend une maison principale entièrement meublée et équipée, avec six chambres et cinq salles de bains, une piscine, une maison de gardiens, un pavillon de chasse, des dépendances, une écurie et un potager. Elle dispose d’un forage, d’un réservoir d’eau, de l’électricité du réseau et de surfaces destinées à la montanera. Une propriété bien équipée, avec bâtiments, eau et installations, prête à être utilisée ou exploitée.
Emplacement
- Province : Cordoue.
- Distances en kilomètres :
- Village le plus proche : 5.
- Córdoba : 45 (gare AVE).
Constructions
- Le logement principal est remis entièrement meublé, avec tout l'équipement ménager inclus.
- Le logement comprend :
- Salon.
- Salle à manger.
- 6 chambres et 5 salles de bains (3 chambres avec salle de bains attenante).
- Piscine.
- Maison du gardien.
- Pavillon de chasse d'environ 70 m² avec cheminée.
- Navires auxiliaires.
- Écurie.
- Enclos d'environ 200 m².
- Climatisation dans les principaux bâtiments.
- Chauffage au propane avec des radiateurs.
- Alimentation électrique par le réseau via une ligne souterraine.
- Système d'alarme.
Caractéristiques
- 96,15 hectares de superficie.
- Prairie méditerranéenne peuplée de chênes verts, de chênes-lièges et de pins pignons.
- Excellent accès par une route goudronnée jusqu'à l'entrée de la propriété.
- Périmètre clôturé avec environ 5,3 km de grillage agricole.
- Une répartition intérieure qui facilite la gestion et l'exploitation du bien immobilier.
- Puits en service et réservoir de stockage d'eau.
- Alimentation électrique par le réseau via une ligne souterraine.
- Altitude d'environ 695 mètres.
- Un cadre naturel d'une grande beauté et offrant une grande intimité.
- Exploitation actuelle pour la chasse au sanglier ibérique.
- Potentiel cynégétique avec organisation de chasses en groupe.
- Idéal pour les loisirs, l'élevage et la gestion cynégétique.
- Prix de la propriété : 1 500 000 (+ 3 % de frais à la charge de l'acheteur. TVA non comprise).
