5.500.000€
Propriété oléicole à vendre dans la province de Jaén. 100 hectares
100 hectáreas " cr-separator="">- Ref:258348
Travail
A propos du bien
Propriété oléicole dans la province de Jaén, avec 100 hectares plantés en olivier Picual. Elle associe des oliveraies déjà productives à de nouvelles plantations et bénéficie d’une irrigation sectorisée.
La propriété dispose d’un forage légal, d’un bassin d’irrigation d’une capacité de 1 500 000 litres et d’un bâtiment agricole de 500 m² avec bureau, situé sur une parcelle de 1 000 m² dans le village. Elle comprend également un cortijo traditionnel de 500 m² à réhabiliter.
Par sa situation, ses infrastructures et sa capacité de production, elle constitue une option intéressante pour une exploitation oléicole ou un investissement agricole.
Emplacement
- Province : Cordoue.
- Distances en kilomètres :
- Village le plus proche : 5.
- Córdoba : 45 (gare AVE).
Constructions
- La résidence principale comprend :
- Salon.
- Salle à manger.
- 6 chambres et 5 salles de bains (dont 3 chambres avec salle de bains attenante).
- Piscine.
- Maison du gardien.
- Pavillon de chasse d'environ 70 m² avec cheminée.
- Navires auxiliaires.
- Écurie.
- Enclos d'environ 200 m².
- Climatisation dans les principaux bâtiments.
- Chauffage au propane avec des radiateurs.
- Alimentation électrique par le réseau via une ligne souterraine.
- Système d'alarme.
Caractéristiques
- 96,15 hectares de superficie.
- Prairie méditerranéenne peuplée de chênes verts, de chênes-lièges et de pins pignons.
- Excellent accès par une route goudronnée jusqu'à l'entrée de la propriété.
- Périmètre clôturé avec environ 5,3 km de grillage agricole.
- Une répartition intérieure qui facilite la gestion et l'exploitation du bien immobilier.
- Puits en service et réservoir de stockage d'eau.
- Alimentation électrique par le réseau via une ligne souterraine.
- Altitude d'environ 695 mètres.
- Un cadre naturel d'une grande beauté et offrant une grande intimité.
- Exploitation actuelle pour la chasse au sanglier ibérique.
- Potentiel cynégétique avec organisation de chasses en groupe.
- Idéal pour les loisirs, l'élevage et la gestion cynégétique.
- Prix de la propriété : 1 500 000 (+ 3 % de frais à la charge de l'acheteur. TVA non comprise).
